Dijual Gedung Strategis di CBD Menteng, Jakarta Pusat

Gedung Graha Makmur adalah sebuah properti komersial prestisius yang berlokasi di jantung kawasan elit Menteng, Jakarta Pusat. Dengan luas tanah mencapai 1.911 m2 dan luas bangunan sebesar 6.290 m2, gedung ini terdiri dari 11 lantai termasuk mezzanine dan basement, menawarkan fleksibilitas dan ruang optimal untuk berbagai kebutuhan bisnis. Dibangun di atas 4 sertifikat SHGB yang masih berlaku panjang, properti ini memiliki status Clean & Clear, sehingga aman untuk dimiliki maupun disewakan. Gedung ini dilengkapi dengan berbagai fasilitas penunjang operasional seperti 2 lift penumpang, 1 lift barang berukuran besar, sistem AC sentral Daikin, sistem alarm kebakaran, genset 750KVa, dan IP Phone line yang siap digunakan. Setiap lantai memiliki kamar mandi sendiri, serta tata ruang yang terbuka memudahkan desain interior sesuai kebutuhan. Lokasinya sangat strategisberada di Kawasan Bisnis Pusat (CBD) Jakarta dan hanya selangkah dari Monumen Tugu Tani serta Monas. Aksesibilitas sangat tinggi karena berada dalam jarak jalan kaki ke 2 stasiun kereta (Gambir & Gondangdia) serta 3 halte bus. Area ini juga tidak terdampak aturan ganjil-genap dan bebas banjir, menjadikannya lokasi ideal untuk operasional kantor maupun investasi jangka panjang. Gedung ini juga memiliki area parkir pribadi yang luas, lobby dengan langit-langit tinggi, serta lantai khusus untuk pertemuan atau venue. Dikelilingi oleh berbagai landmark penting seperti Kantor MNC, Kedutaan Besar AS, Telkom Multimedia Tower, Hotel Aryaduta, dan berbagai restoran ternama. Cocok untuk perusahaan besar, lembaga internasional, atau investor properti yang mengincar lokasi premium dengan nilai apresiasi tinggi.