Dijual Lahan Komersial Strategis di Gajah Mada, Jakarta Barat

Dijual lahan komersial strategis seluas 3.593 m yang terletak di jantung kawasan bisnis Gajah Mada, Jakarta Barat. Properti ini memiliki status SHM (Sertifikat Hak Milik) dan status lahan Clean & Clear, sehingga siap untuk dikembangkan tanpa kendala hukum. Lokasinya berada di Jalan Krukut, dekat dengan berbagai pusat bisnis dan fasilitas publik, seperti Gandy Steak House, Hotel Grand Mercure Harmoni, Gajah Mada Food Street, dan Gedung Telesindo. Akses sangat mudah karena terhubung langsung ke jalan utama dan berada dalam lingkungan padat aktivitas ekonomi. Lahan ini memiliki potensi pengembangan tinggi dengan peruntukan untuk perkantoran, bank, klinik, restoran, atau properti mix use lainnya. Berdasarkan rencana kota (city planning), bagian depan lahan memiliki KDB 55%, KLB 6.65, KDH 20%, dan KTB 60%. Sedangkan bagian belakang memiliki KDB 55%, KLB 3.74, KDH 20%, dan KTB 60%. Ini membuka peluang besar untuk pembangunan gedung bertingkat tinggi dengan berbagai fungsi. Harga penawaran saat ini adalah Rp. 127.192.200.000 atau sekitar Rp. 35.400.000/m, menjadikannya pilihan kompetitif untuk investor atau pengembang yang ingin menanamkan modal di kawasan premium Jakarta Barat. Nilai NJOP di area ini juga bervariasi hingga Rp. 49.375.000/m, menandakan tingginya nilai pasar tanah di sekitarnya. Meskipun prioritas utama adalah penjualan, opsi sewa juga tersedia bagi pihak yang serius dan memenuhi kriteria tertentu. Segera hubungi kami untuk informasi lebih lanjut atau untuk menjadwalkan kunjungan lokasi.